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23 MAGGIO 2017 – CAPITALIZZA: Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli Immobili a Reddito

L’Ordine degli Architetti, P., P, e C. della provincia di Mantova e l’Associazione Architetti Mantovani organizzano, in collaborazione con il portale perCorsidiEstimo.it, la TERZA EDIZIONE MANTOVANA del perCorso ISO17024. 

Il terzo appuntamento sarà il corso su “Le valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli Immobili a Reddito”, che si terrà martedì 23 maggio 2017dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, presso la sede dell’Ordine.

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo della capitalizzazione diretta dei redditi futuri.

Il metodo della capitalizzazione diretta (direct capitalization) converte il reddito annuale atteso costante continuativo, posticipato illimitato o limitato nel valore di mercato di un immobile attraverso il saggio diretta di capitalizzazione.

Gli Argomenti che verranno trattati sono i seguenti:

  • La valutazione dei beni capaci di fornire reddito;
  • Il paradigma della Capitalizzazione;
  • La Capitalizzazione diretta;
  • Elementi base di matematica finanziaria;
  • Il Bilancio Estimativo annuo ordinario;
  • Il reddito da capitalizzare: lordo o netto, quale saggio;
  • La stima del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà;
  • La ricerca del saggio di capitalizzazione con dati di mercato;
  • La ricerca del saggio di capitalizzazione remoto;
  • La ricerca del saggio di capitalizzazione con metodo del band of investment applicato sia alle parti finanziarie sia alle parti tecniche;
  • La valutazione di semplici unità direzionali e commerciali.

MODALITA’ DI ISCRIZIONE:

Gli Iscritti all’Ordine di Mantova per potersi iscrivere al Corso devono dapprima registrarsi sul sito (le credenziali posso essere richieste alla Segreteria) e, successivamente, inoltrare via mail, all’indirizzo info@percorsidiestimo.it, il modulo di iscrizione con allegata la copia del pagamento.

Tutti gli interessati, non Iscritti al nostro Ordine, per potersi iscrivere dovranno semplicemente inoltrare il modulo, debitamente compilato e firmato, con allegata la copia del pagamento all’indirizzo e-mail: info@percorsidiestimo.it.

Link estremi pagamento: https://www.percorsidiestimo.it/Content/Files/Corsi/Edizioni/Public/524/03Capitalizza.pdf

COSTI:

Il prezzo di listino del Corso è di € 180,00 oltre iva di legge, MA, per le iscrizioni che perverranno entro il 15.05.2017, il costo è di € 160,00 oltre iva di legge.

Per gli Iscritti all’Associazione AM il costo del corso è di € 140,00 oltre iva di legge.

Il Corso verrà attivato al raggiungimento della soglia minima di n. 40 professionisti aderenti e verranno riconosciuti n8 CFP.

 

Per qualsiasi ulteriore informazione:

Tel. 0376/263305

Fax. 0376/263304

Email info@percorsidiestimo.it

Web www.percorsidiestimo.it

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