COSTI: i costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

L’Ordine degli Architetti PPC di Mantova e l’Associazione Architetti Mantovani organizzano, in collaborazione con il portale perCorsidiEstimo.it, la seconda sessione del perCorso ISO17024.

Il corso “COSTI: i costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale”, si terrà GIOVEDI’ 17 NOVEMBRE 2016, dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, presso la sede dell’Ordine, sita in Viale delle Rimembranze n. 2 a Mantova.

Il Corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del Cost Approach.

Il metodo del costo è particolarmente importante in assenza di un mercato attivo, che può limitare l’impiego del metodo del confronto di mercato, e quando l’immobile da valutare non è assoggettabile alla valutazione con il procedimento per Capitalizzazione del reddito.

Il valore assicurativo e il valore cauzionale sono strettamente legati alla determinazione del Costo di Ricostruzione Deprezzato della parte fabbricata.

Gli argomenti che verranno trattati saranno i seguenti:

Metodo del costo e del costo di ricostruzione deprezzato;
Il costo di costruzione a nuovo;
Le obsolescenze fisiche, funzionali ed economiche;
I deprezzamenti Lineari, UEC e Somma degli anni;
Il rapporto complementare fra Fabbricato e Terreno;
Il Valore Assicurativo;
Il Valore Cauzionale o Mortgage & Landing Value;
Esempi di calcolo per Opifici e strutture varie.

Il corso verrà attivato al raggiungimento della soglia minima di n. 30 professionisti aderenti e verranno riconosciuti n. 8 CFP.

COSTI E MODALITA’ DI ISCRIZIONE:

Per gli Iscritti all’Associazione Architetti Mantovani il costo del Corso COSTI è di € 170,80 (=€ 140,00 + iva).
Per tutti gli interessati, che confermano la propria partecipazione entro il 31/10/2016, il costo è di € 195,20 (= € 160,00 + iva).

Si fa presente che il prezzo di listino sarebbe di € 180,00, oltre iva di legge.

Per poter dare seguito alla propria partecipazione è necessario confermare la propria adesione a:

http://www.percorsidiestimo.it/Content/Files/Corsi/Edizioni/Public/452/Costi.pdf