L’Ordine degli Architetti, P., P, e C. della provincia di Mantova e l’Associazione Architetti Mantovani organizzano, in collaborazione con il portale perCorsidiEstimo.it, la TERZA EDIZIONE MANTOVANA del perCorso ISO17024.
Il quinto appuntamento sarà il corso su “Le Valutazioni delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare” e si terrà martedì 20 giugno 2017, dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, presso la sede dell’Ordine, sita in Viale delle Rimembranze n. 2 a Mantova.
Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo della Discount Cash Flow Analysis.
Il procedimento di stima per trasformazione (o analisi dei flussi di cassa scontati o DCFA o DCF) è praticamente obbligato quando per l’immobile da valutare sono previsti interventi edilizi e spese straordinarie, così come avviene ad esempio per le aree edificabili e per gli immobili in ristrutturazione.
Gli Argomenti che verranno trattati sono i seguenti:
- Valore di investimento e costo di produzione;
- Stesura del Piano delle vendite;
- Analisi dei Costi e dei Ricavi;
- Oneri finanziari da mutui iniziali e finanziamenti per avanzamento lavori, preammortamenti e ammortamenti;
- Analisi dei flussi di cassa scontati;
- Il saggio di rendimento interno di un investimento immobiliare (TIR);
- Il saggio di rendimento interno modificato (MIRR);
- Il saggio critico;
- Criteri economici, finanziari e pratici;
- Pay back period e Valore attuale netto;
- Il saggio di sconto di un flusso di cassa;
- Il costo medio ponderato del capitale o WACC;
- La valutazione di un’area edificabile;
- La valutazione di un immobile da riqualificare;
- La valutazione di un cantiere in corso di costruzione;
- Il valore di un impianto fotovoltaico industriale a 5 anni dall’installazione.
MODALITA’ DI ISCRIZIONE:
Gli Iscritti al nostro Ordine per potersi iscrivere al Corso devono dapprima registrarsi sul sito (le credenziali posso essere richieste alla Segreteria) e, successivamente, inviare il modulo di iscrizione, con allegata la copia del pagamento, a info@percorsidiestimo.it.
Tutti gli interessati, non Iscritti al nostro Ordine, per potersi iscrivere dovranno semplicemente inoltrare il modulo, debitamente compilato e firmato, con allegata la copia del pagamento all’indirizzo e-mail: info@percorsidiestimo.it.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per gli estremi del pagamento, cliccare sul seguente link: https://www.percorsidiestimo.it/Content/Files/Corsi/Edizioni/Public/529/04Finanziaria.pdf
COSTI e CREDITI:
Il prezzo di listino del Corso è di € 180,00 oltre iva di legge, MA, per le iscrizioni che perverranno entro il 15.06.2017, il costo è di € 160,00 oltre iva di legge.
Per gli Iscritti all’Associazione AM il costo del corso è di € 140,00 oltre iva di legge.
Il Corso rilascia n. 8 CFP.
Per qualsiasi ulteriore informazione:
Tel. 0376/263305
Fax. 0376/263304
Email info@percorsidiestimo.it
