L’Ordine degli Architetti, P., P, e C. della provincia di Mantova e l’Associazione Architetti Mantovani organizzano, in collaborazione con il portale perCorsidiEstimo.it, la TERZA EDIZIONE MANTOVANA del perCorso ISO17024.
Il secondo appuntamento sarà il corso su “Le valutazioni per Comparazioni”, che si terrà martedì 4 aprile 2017, dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00. Quanto prima verrà indicata la sede del corso.
Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del confronto di mercato (Market Approach).
Il procedimento di stima per comparazione si fonda sulla disponibilità di dati immobiliari (comparables) ovvero recenti compravendite di immobili simili di cui sono note sia le caratteristiche tecniche sia il prezzo di compravendita.
Gli argomenti che verranno trattati sono i seguenti:
- I procedimenti market oriented;
- Il paradigma delle valutazioni pluriparametriche basate sui comparabili;
- Market Comparison Approach;
- Analisi del Segmento di Mercato e indicatori socio economici;
- Introduzione e le fasi del MCA;
- Rapporti estimativi e indici mercantili;
- L’importanza del rapporto di posizione;
- Analisi dei prezzi marginali;
- Il prezzo marginale dalla Superficie vs il prezzo medio;
- Tabelle del MCA;
- Sintesi estimativa;
- Prima esemplificazione;
- La stima delle caratteristiche soggettive;
- Paired data analysis;
- Sistema di stima;
- Esempi di applicazione del sistema di stima;
- MCA e sistema di stima;
- Sistema di ripartizione;
- Esempi: Appartamento, Villa, Capannone, Negozio, Terreno agricolo.
MODALITA’ DI ISCRIZIONE:
Gli Iscritti all’Ordine di Mantova per potersi iscrivere al Corso devono dapprima registrarsi sul sito (le credenziali posso essere richieste alla Segreteria) e, successivamente, inoltrare via mail, all’indirizzo info@percorsidiestimo.it, il modulo di iscrizione con allegata la copia del pagamento.
Tutti gli interessati, non Iscritti al nostro Ordine, per potersi iscrivere dovranno semplicemente inoltrare il modulo, debitamente compilato e firmato, con allegata la copia del pagamento all’indirizzo e-mail: info@percorsidiestimo.it.
COSTI:
Il prezzo di listino del Corso è di € 180,00 oltre iva di legge, MA, per le iscrizioni che perverranno entro il 27.03.2017, il costo è di € 160,00 oltre iva di legge.
Per gli Iscritti all’Associazione AM il costo del corso è di € 140,00 oltre iva di legge.
Il Corso verrà attivato al raggiungimento della soglia minima di n. 40 professionisti aderenti e verranno riconosciuti n. 8 CFP.
Per qualsiasi ulteriore informazione:
Tel. 0376/263305
Fax. 0376/263304
Email info@percorsidiestimo.it
